Sabios propietarios de viviendas evitar la mentira, a sí mismos!

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Sabios propietarios de viviendas evitar la mentira, a sí mismos!

Si, y cuándo, usted decide, es el momento adecuado para vender su casa, tiene la opción de ser su mejor amigo o su peor enemigo. ¿De qué le sirve a usted, para engañarse a sí mismo, creer que su hogar vale la pena, mucho más de lo que es o tiene una ventaja competitiva, que podría no tener? Desafortunadamente, los vendedores pueden percibir que cuanto más alto, enumera su casa, más dinero recibirán cuando se venda. En realidad, si bien esa estrategia puede (aunque, rara vez) tener sentido (en circunstancias específicas), en el gran número de casos, las casas que figuran en la lista, al precio adecuado, desde el principio, ¡reciben las mejores ofertas de calidad! Cuando uno entrevista a los agentes y selecciona el que debe contratar, es importante ingresar al proceso, con los ojos bien abiertos, y evaluar su hogar, como podrían hacer los posibles compradores. Con esto en mente, este artículo intentará considerar, examinar, revisar y discutir qué significa esto y por qué es importante.

1. La propiedad: ¿Tiene una visión realista de su propiedad y de lo que podría ofrecer, un comprador potencial, en comparación con otros, que figuran en el mercado de bienes raíces? ¿Qué factores podrían proporcionar una ventaja competitiva y cuáles podrían ser negativos? Considere el tamaño, la ubicación, los terrenos, las condiciones y las actualizaciones, de manera introspectiva y objetiva.

2, El mercado actual: ¿Está enumerando su casa, durante un mercado de compradores, vendedores o neutral / equilibrado? ¿Cuántas casas similares, hay, previamente listadas, para la venta? Esta es una consideración esencial, antes de proceder!

3, el agente, usted contrata: hace una diferencia, ¡qué agente contrata! ¿Cuál podría representar mejor su propiedad específica, así como sus necesidades personales, metas, objetivos, percepciones y prioridades? Ya que, para la mayoría, su casa representa su activo financiero más grande, ¡es importante que proceda, sabiamente, y sus mejores intereses! Con demasiada frecuencia, los propietarios de viviendas se ven excesivamente influenciados cuando un agente en particular pinta una imagen rosada y poco realista, y parece intentar comprar la lista , sugiriendo un precio de lista alto, irrealmente alto. Elija a alguien, con quien se sienta cómodo, tenga fe y que, al parecer, muestre el mayor grado de empatía genuina, basado en la escucha efectiva y el aprendizaje, ¡el mejor enfoque para usted!

4. Precio: En la mayoría de los casos, los hogares, que tienen un precio, a la derecha, desde el principio, tienen los resultados finales! En la gran cantidad de casos, las mejores ofertas se producen, en las primeras semanas, después de que la casa está en la lista, porque atrae a los compradores potenciales, calificados, más calificados. No desperdicie la oportunidad, pero prepárese bien y, en la misma página , con el agente, ¡usted contrata!

Si espera vender su casa y obtener los mejores resultados posibles, que para la mayoría, incluya el precio más alto posible, en el período más corto de tiempo, con la menor molestia, planifique adecuadamente y ¡esté preparado! ¿Serás tu mejor amigo o el peor enemigo?

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