¿Cómo usar efectivamente, una casa abierta?

0
55
¿Cómo usar efectivamente, una casa abierta?

Una de las herramientas más conocidas y más utilizadas, que se usa para intentar comercializar y vender una casa, es lo que denominamos Casa Abierta. Sin embargo, si bien cuando se usa correctamente y en toda su capacidad, este conjunto de eventos es valioso, significativo y una herramienta significativa, cuando uno solo pasa por los motores y / o usa solo algunos (pero no todos) De las herramientas, y las ventajas, disponibles, no alcanza, a su potencial! Es importante darse cuenta de que simplemente celebrar una Casa Abierta no garantiza realizar una venta, pero si la casa tiene un precio, desde el principio; frenar – las cuestiones de apelación se han abordado de manera efectiva; puesta en escena utilizada, cuando corresponda; y el agente de bienes raíces, proporciona instrucciones interactivas, inspiradoras y motivadoras, los resultados deseables se hacen mucho más posibles. Con esto en mente, este artículo intentará, brevemente, considerar, examinar, revisar y discutir algunas de las claves para obtener el máximo provecho de la celebración de Casas Abiertas.

1. La primera jornada de puertas abiertas: ¿Cuál es la mejor manera de obtener lo máximo, bang-for-the-buck? ¿Cómo podría un agente de calidad atraer a los compradores más calificados y potenciales para asistir a este evento? ¿Dónde debería publicitarlo y promocionarlo, y por qué? ¿Cuál es su presupuesto para marketing y promoción? Comience, personalmente, llamando a las principales oficinas de bienes raíces, que atienden regularmente el área geográfica. Invítelos, en forma personal y breve, a explicar los beneficios y lo que distingue a esta propiedad en particular. En general, tiene sentido llevar a cabo una Casa Abierta del Corredor, unos días antes de la pública, para crear algo de entusiasmo y energía. ¡Prepare los folletos, para señalar los puntos fuertes de la propiedad! Reconozca el nicho específico de esta casa y dirija la mayor parte de su promoción, según corresponda. No gaste de más, sino gaste sabiamente, para que reciba una notificación general y efectiva. Esto incluye el uso efectivo de la impresión, así como la promoción efectiva de Internet. Cuando lleguen compradores calificados, haga que cada uno de ellos inicie sesión. Le recomendamos que utilice un programa (o aplicación) que les permita iniciar sesión a través de una tableta y genere automáticamente un correo electrónico de calidad, profesional y de seguimiento. En lugar de limitarse a dejarlos, pasear por su cuenta, acompañarlos educadamente, por lo que puede señalar algunos puntos relevantes y mejorar su experiencia. ¿Con qué frecuencia, ha ido a la Casa Abierta de alguien y se ha sentido algo descuidado?

2. ¿Cuántas Casas Abiertas?: Esto generalmente depende del área geográfica, el rango de precios, etc. El primer fin de semana, en la mayoría de los casos, debe celebrar una Casa Abierta, tanto el sábado como el domingo. Los próximos dos fines de semana, preséntelos solo el domingo, y tenga shows adicionales, por citas, etc.

3. Ventajas y desventajas: ¡ Las casas abiertas son una herramienta, pero no una panacea! Por lo tanto, úselos en consecuencia, como una herramienta, en general, marketing, promoción y ventas: ¡bolsa! Abiertamente, honestamente, efectivamente, responda preguntas y aborde inquietudes. ¡Siempre, responda, a cada solicitud, etc., de manera oportuna y profesional!

Una Casa abierta administrada profesionalmente debe incluir: marketing y promoción efectivos; mostrando la casa, a sus mejores capacidades; Enfoque extraordinario, atención y empatía (escucha y aprendizaje efectivos); tomar de las manos; y gran seguimiento! ¿Contratará a un agente, que le brindará el mejor servicio y atención?

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here